近年来，福建安溪法院积极探索涉房地产企业破产司法救治机制，逐一攻克破产清算重整中的痛点难点堵点问题，司法助力打造“烂尾楼”项目破产重整处置机制建设。
一是府院联动，打好“组合拳”，构建治理格局。安溪县委县政府高度重视，召开专题协调会议，建立由多部门联合参与的企业破产处置工作府院联动协调机制，如针对万城壹号地块原规划建设医院且周边教育配套短板等因素，推动政府采取“收储+兜底”模式支持重整，未建土地收储改建公办学校，提升项目价值。二是分类处置，做好“加减法”，精准纾困解难。坚持“有保有破”的差异化处置原则。对于有价值的危困企业，通过破产重整做好“加法”，帮助企业卸下包袱、重返市场；对于不具有市场价值的企业，通过破产清算做好“减法”，实现优胜劣汰。例如，裁定批准万城置业公司重整计划，引进战略投资人注资挽救，对不具重整价值的天将公司宣告破产，项目资产拍卖处置盘活。三是重点突破，提速“攻坚战”，助推重整盘活。强化重点攻坚、重整盘活，最大限度挖掘和提升项目存量资产价值。面对万城置业公司战略投资人招募难问题，推荐国有企业担任重整投资人参与万城置业公司重整，为广大债权人注入重整挽救信心。四是延伸职能，牵住“牛鼻子”，实现各方共赢。坚持公平清偿原则，兼顾各方利益保护。协调涉房企业、购房户、以房抵债债权人等各方利益，耐心释明引导购房户分摊续建成本费用，回应“以房抵债”债权人合理要求，争取多数债权人理解并支持重整计划。
